Нужен ли посредник при бронировании курортного жилья в Греции?

Feb 11, 2014

Когда вы решаете, что больше не будете обращаться в турагентство за готовыми путевками, вы автоматически превращаетесь из туриста в путешественника. Затем вы принимаете решение поселиться не в гостинице, а в апартаментах. И тут же становитесь опытным путешественником. Но стоит ли делать следующий шаг и, пытаясь сэкономить, полностью отказываться от услуг посредников при выборе жилья на время отпуска в Греции?

Есть категория туристов, которым нравится путешествовать по Греции налегке: не бронируя заранее билеты на паромы или номер в гостинице. Для них все просто: возле вокзалов и аэропортов всегда дежурят местные жители, желающие сдать «великолепную дешевую квартирку в минуте ходьбы до моря со всем, что нужно, дешево». Такие свободолюбивые личности совсем не расстраиваются, если ни один из заявленных пунктов в итоге не отвечает действительности. Переночевав, они просто на следующий день отправляются дальше. Но для семьи, которая планирует приехать в Грецию на две-четыре недели, такой вариант совершенно не подходит.

С какими основными проблемами можно столкнуться, арендовав жилье без помощи местного агентства недвижимости?

1. Трудно найти подходящее жилье

Обычно люди хотят найти виллу или квартиру, полностью удовлетворяющие их условиям. И список требований порой бывает очень длинный. Например, необходимо, чтобы жилье было в конкретном поселке, а пляж был песчаным и не дальше, чем в 300 м от дома; чтобы рядом были супермаркет и хорошие таверны, детская площадка или ночной клуб; чтобы в квартире была вся необходимая бытовая техника и т.д. Как, сидя у себя дома, найти нужные апартаменты? Разве что кто-то из побывавших там знакомых посоветует… Вы, конечно, можете искать варианты на Booking.com или Airbnb.com, но ведь они тоже посредники, хоть и неявные. А это значит, что дополнительные расходы все равно появляются. А, найдя и зарезервировав апартаменты, вы можете приехать и обнаружить, что жилье находится в трех километрах от моря, магазинов и центра города, а на кухне нет даже чайника. И хозяин искренне не понимает, зачем этот вам нужен этот электроприбор. Вот не пьют греки чай и все тут.

2. Картина маслом «Не ждали»

Другая распространенная проблема. Семья, забронировавшая три месяца назад апартаменты, спокойно приезжает на отдых, и оказывается, что квартира занята другими «отпускниками». Двойное бронирование, к сожалению, случается частенько, так владельцы жилья пытаются перестраховаться на случай, если в последний момент клиент решит не приезжать. Его опасения, конечно, понятны: договор вы не заключали, предоплату не вносили, что за люди - неизвестно. Но ситуация получается крайне неприятной, ведь семья оказывается без крыши над головой в чужой стране.

3. Изменение договорной цены прямо на месте

Кстати, аренда жилья напрямую, без привлечения агентств недвижимости, не всегда получается дешевле. Случается так, что владелец жилья в день приезда сообщает опешившему главе семьи, что стоимость аренды с моменты их последней переписки выросла на 15%. Дескать, инфляция или много других желающих… Ладно, если у семьи есть возможность доплатить недостающие деньги, а если на оплату жилья пойдут средства, выделенные на развлечения, еду и сувениры?

В такой ситуации лишь некоторые смогут развернуться и начать с нуля поиски прямо на месте. А все остальные в итоге селятся, но отдых уже безвозвратно испорчен. Справедливости ради, нужно отметить, что такие с такими проблемами отдыхающий может столкнуться в любой стране, даже собственной. Но в чужом государстве, без знания языка и местного менталитета, это пережить гораздо тяжелее.

Теперь рассмотрим, чем во всех этих ситуациях может быть полезно агентство недвижимости:

1. Работники агентства хорошо знают страну и местность, где сдаются виллы и апартаменты, указанные в их каталогах. Они лично приезжают и осматривают жилье, чтобы убедиться, что описание соответствует действительности. Для них не проблема подобрать для вас несколько вариантов подходящего жилья, чтобы вы могли выбрать самый приемлемый по цене и условиям.

2. Агентства работают только с проверенными и вменяемыми владельцами недвижимости, ведь от отзывов клиентов и их степени удовлетворенности напрямую зависит репутация компании и ее конкурентоспособность.

3. Агентство недвижимости обеспечивает подписание договора между отдыхающим и хозяином жилья. Таким образом, у вас появляются гарантии, что отдых не будет испорчен возможными «закидонами» владельца апартаментов или виллы.

4. Агентства добиваются от владельцев, чтобы те вкладывали деньги в сдаваемые апартаменты: время от времени делали косметический ремонт, приобретали недостающую бытовую технику или необходимые предметы обстановки.

5. Работники нашего агентства свободно говорят на греческом и русском языке, а самое главное – знают местный менталитет! При необходимости мы обеспечим трансфер, поможем подобрать обслуживающий персонал, арендовать транспорт или разработать индивидуальные экскурсии.

Даже если вы решите арендовать виллу без помощи посредника, теперь вы знаете о многих подводных течениях и рифах, которые способны потопить ваши удачные греческие каникулы. Только вам решать, стоит ли рисковать ради сомнительной копеечной выгоды. В любом случае советуем вам как можно тщательнее планировать самостоятельное путешествие и желаем удачного отдыха в Греции!