Коронавирус в Греции и спрос на аренду недвижимости

May 8, 2020

Структура статьи

Обстановка с коронавирусом в Греции постепенно начинает приобретать положительные продвижения. На сегодняшний день, в стране осталось 1156 активно болеющих людей и 1374 уже выздоровели. Прирост новых заболевших минимальный, а в некоторые дни, за последние недели, и вовсе отсутствует. Это не может не радовать в условиях общемировой статистики. Страна успешно борется с пандемией, и вскоре будет вспоминать о ней только в прошедшем времени. На днях Греция объявила о поэтапном выходе из карантина, рассчитанном на 55 дней. Первые послабления начались уже в этот понедельник (4 мая). Но давайте поговорим о той отрасли экономики, которая пострадала от коронавируса в Греции больше всего, – о туризме.

Что сейчас происходит с рынком аренды недвижимости в Греции?

За последние несколько недель предложение квартир на рынке краткосрочной аренды резко упало. Это неудивительно, ведь транспортное сообщение с Грецией из-за коронавируса прекратили почти все страны, да и само государство не спешило открывать границы, чтобы впускать единичных путешественников.

По последним данным, за 30 дней с момента объявления карантина, количество жилья для долгосрочной аренды увеличилось почти на 45%. Это если брать только те апартаменты, виллы и квартиры, которые сдаются на сайтах аренды для помесячного съёма. Посмотрев количество объявлений на порталах краткосрочной аренды, показатель можно увеличить ещё минимум на 15%. Очень много меблированных квартир с хорошим ремонтом, которые ранее сдавались путешественникам посуточно, перешли в сегмент более длительной аренды из-за отсутствия спроса.

Даже в столице Греции, городе Афины, коронавирус существенно повысил количество объявлений на различных площадках об аренде квартир на длительный срок. Тем не менее, эксперты отмечают, что существенного снижения цен по причине такого быстрого перехода, пока не будет.

Прогнозы по наличию жилья в Греции для путешественников

Закроют ли Грецию в этом году из-за коронавируса? Этот вопрос сегодня интересует многих путешественников. Однако, последние решения руководства многих стран Европы, и Греции в частности, позволяют нам думать о том, что сезон-2020 всё же состоится. Пока что, было объявлено о том, что в начале июня страна откроет беспрепятственное транспортное сообщение внутри страны, а уже к концу месяца восстановятся и международные рейсы, а также полностью будут открыты границы.

Что касается жилья в целом, то, вероятно, будет намного выгоднее арендовать виллу на берегу моря, вместо привычного номера в отеле. К примеру, небольшие апартаменты с 3 спальнями и размещением до 7 человек на песчаном берегу посёлка Пефкохори (Халкидики-Кассандра) обойдутся вам всего в 95 евро за ночь. А огромная комфортабельная трёхэтажная вилла с размещением до 10 человек на Крите в 2 шагах от моря и развитой инфраструктурой будет стоить 800 евро за ночь.

Что касается прогнозов в сфере туризма в целом, то ситуация с коронавирусом в Греции несколько изменила планы на предстоящий сезон. Некоторые отели уже объявили о том, что не планируют открываться в этом году, т.к. запуск гостиниц с учётом всех расходов и ограничений, о которых говорят в правительстве, заставит их работать себе в убыток. Несмотря на слухи о том, что цены на отдых будут повышаться, ни туроператоры, ни сами отельеры, пока не подтверждают эту информацию, а даже наоборот – говорят о скидках.

Стоит подчеркнуть, что коронавирус на островах Греции надолго не задержался. Уже несколько недель подряд там не зафиксировано ни одного случая заражения. Да и в целом, Греция вышла в ТОП-лидеров всех стран Европы с минимальным количеством заболевших, что ещё раз подтверждает статус солнечной Эллады как одной из самых безопасных стран для отдыха и путешествий.

•jivo_id